Mischgebiet "Zum Sande" in Dötlingen, B-Plan 57

An ein allgemeines Wohngebiet schließt sich im östlichen Teil des Baugebietes ein Mischgebiet an. Hier können kleinere Gewerbebetriebe aber auch Wohngebäude errichtet werden.
• Grundstücksgröße ab 800 m²
• Preis 50,00 €/m²
• Kinderbonus für Wohnhäuser wie in den Wohnbaugebieten
Der zu dem Baugebiet genannte Verkaufspreis enthält sämtliche Erschließungskosten. Der Käufer zahlt zusätzlich nur die Grunderwerbsteuer (Finanzamt) und die Notarkosten.
Es bestehen Flächen mit folgenden Festsetzungen:
Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Zum Sande“ ist flächendeckend eine Grundflächenzahl von 0,25 bzw. 0,5 festgesetzt, das heißt, dass 25 % bzw. 50 % der Grundfläche versiegelt bzw. überbaut werden dürfen.
Gleichzeitig wurde eine eingeschossige Bauweise festgesetzt.
Die max. Traufhöhe beträgt 4,5 m und die Firsthöhe ist mit max. 10,5 m festgesetzt.
Die weiteren textlichen Festsetzungen können Sie dem Bebauungsplan (sh. rechts) entnehmen.